Бізнес-ідея відкриття пансіонату
Для того щоб реалізувати бізнес-ідею щодо відкриття пансіонату, потрібно мати значний стартовий капітал.
Незважаючи на це відкриття власного пансіонату досить перспективний і високо-прибутковий бізнес.
Бізнес на відкритті пансіонату
Бізнес по утриманню пансіонату має масу плюсів:
- Відсутність високої конкуренції . У більшості регіонів країни пансіонатів немає;
- Високий попит на послуги . Заможні громадяни поспішають поправити своє здоров’я за кордоном, а ось куди ж податися городянам із середнім достатком? Тим більше, як вже було сказано, пансіонів в країні практично немає. А ось бажання поправити здоров’я за помірну плату є;
- Можливість надати додаткові послуги : сауна, кафе, ресторан;
- Профілактичний характер оздоровчого комплексу ;
- Можливість налагодити цілорічний відпочинок для городян .
Як організувати бізнес на відкритті пансіонату
Важливо провести аналіз ринку ще до відкриття пансіону : дослідження слабких і сильних сторін існуючих конкурентів, оцінку цільової категорії відпочиваючих.
Треба сказати, що основна маса власників пансіонатів навмисно завищують ціни на послуги, що надаються через низьку конкуренції в даній відросли.
Правильний вибір місця зможе забезпечити величезний приплив клієнтів .
Для того щоб не помилитися у своєму виборі, треба запам’ятати наступне:
- У безпосередній близькості від пансіонату не повинно бути ніяких промислових зон;
- Бажано, щоб будівлі оздоровчого комплексу знаходилися в зоні лісопаркових насаджень. Не зайвим буде, якщо недалеко від пансіонату буде розташовуватися штучний або природний водойму;
- Забезпечити цілорічний зручний під’їзд, організувати парковку для відпочиваючих і персоналу.
Слід також визначитися, чи будуть будівлі пансіонату взяті в оренду (наприклад, можна орендувати територію порожнього піонерського табору) або відбудовані з нуля.
В обох варіантах існують і мінуси і плюси. Наприклад, оренда вийде набагато дешевше, але існує ризик отримати відмову від орендодавця продовжувати договір.
Побудувати нову будівлю вийде дуже дорого, але його завжди можна буде продати або здати в оренду.
Режим роботи пансіонату
Існує два варіанти: сезонний і цілорічний режим. У південних районах Росії послуги пансіонату будуть затребувані круглий рік.
Як привабити відпочивальників в зимовий період: Можна запропонувати організаціям колективну зустріч Нового року, прикрашаючи відпочинок зимовою риболовлею, верховими прогулянками, прокатом снігоходів і багатьом іншим.
Не варто забувати і про літніх розвагах. Тут немає обмежень для польоту фантазії, але практика показує, що влітку в пансіонатах часто відпочивають родини, а це значить, що треба передбачити розваги для дітей і постаратися організувати як мінімум дві дитячі ігрові майданчики: для малюків і дітей старшого віку.
Підбір персоналу для пансіонату
Зазвичай штат пансіонату включає:
- адміністратора;
- бухгалтера;
- Медичний персонал;
- покоївок;
- Сторожа і охоронців;
- кухарі;
- Прачки.
Не варто забувати, що якість послуг, що надаються безпосередньо залежить від професіоналізму працівників.
Надані пансіонатом послуги
Проживання в пансіонаті на увазі надання наступних обов’язкових послуг:
- Живлення;
- лікування;
- Додаткові послуги.
Слід зазначити послуги, що входять у вартість путівок. Сюди можна віднести відвідування всіх розважальних заходів, які перебувають на території пансіонату: дитячого клубу, дискотеки, бібліотеки, кінозали, спортмайданчики.
До платних послуг можна віднести сауну, солярій, тренажерний зал, прокат спортивного інвентарю, човнову станцію і так далі.
Реклама власного пансіонату
Основний упор слід робити на рекламу в соціальних мережах і на сайтах, присвячених туризму і відпочинку.
Бажано створити сайт, де слід помістити опис пансіонату (фото корпусів і номерів, а також наявність номерів категорії «Люкс», «напів-люкс» і «стандарт»), вказати, де знаходиться пансіонат, і профіль закладу (Лікування шлунково-кишкового тракту , бронхо-легеневої системи і так далі).
Не зайвою буде інформація про інфраструктуру, проїзді на особистому і громадському транспорті. І, звичайно ж, вартість проживання.
Фінанси для пансіонату
Не виключено, що організація бізнесу зажадає додаткових витрат або залучення грошових вливань з боку (інвестори, кредити).
Основні витрати будуть спрямовані на:
- Ремонт будівлі та облаштування прилеглої території;
- Покупку меблів, устаткування та інвентарю;
- Облаштування медичного корпусу та їдальні;
- Ремонт або установку додаткових об’єктів.
Щомісячні витрати пансіонату:
- Податки, зарплата персоналу, оренда;
- Закупівля медикаментів, продуктів харчування;
- Підтримка порядку на території пансіонату;
- Культурно-розважальні заходи.
При правильному веденні бізнесу термін окупності пансіонату варіюється від одного року до трьох років.
Добавить комментарий