Бізнес в сфері житлово-комунальних послуг є не тільки досить перспективним, але і відносно маловитратним і є відмінною ідеєю для тих хто обмежений у коштах.

бізнес-ідея з відкриття керуючої компанії

До того ж, рівень конкуренції в ньому поки ще мінімальний. Що дозволяє заповзятливим людям використовувати це в своїх інтересах.

Бізнес по відкриттю керуючої компанії

Одним з варіантів організації власної справи в цьому напрямку є відкриття керуючої компанії .Для запуску такого бізнесу буде потрібно близько 500 тисяч рублів (в залежності від регіону).

Більша частина коштів буде витрачена на оренду просторого приміщення. У ньому потрібно буде обладнати кілька кабінетів.

 

Як організувати бізнес з відкриття керуючої компанії

Для роботи в компанії, що управляє потрібно буде сформувати команду амбітних співробітників, які будуть зацікавлені в зниженні квартплати і поліпшенні якості життя людей.

Важливим критерієм відбору персоналу має бути вміння вести конструктивний діалог з представниками комунальних служб та різних організацій. Не менш важливим є і навик спілкування з власниками житлових приміщень.

Керуюча компанія не потребуватиме рекламі. Однак бізнесменові потрібно буде організувати поквартирний обхід багатоповерхових будинків, щоб укласти договори з власниками житла.

Для того щоб відкрити керуючу компанію, бізнесменові потрібно буде зареєструвати її в податкових органах. Цей процес займає не більше 7 днів.

Основною метою діяльності керуючої компанії стане скорочення квартплати за рахунок зниження споживання електроенергії, води і т.д.

Цього можна домогтися за допомогою установки загальнобудинкових лічильників. За їхніми свідченнями потрібно буде проводити розрахунки з компаніями-постачальниками. Такий захід дозволить в рази скоротити витрати на оплату послуг житлово-комунальних послуг.

як організувати бізнес з відкриття керуючої компанії

Таким чином, для того щоб ефективно управляти багатоквартирним будинком, бізнесменові потрібно буде орієнтуватися на потреби і інтереси власників житла. В цьому випадку можна буде заручитися їхньою підтримкою.

Прибуток компанії, що управляє

З чого буде формуватися прибуток керуючої компанії:

Підприємцю має сенс встановити фіксовану плату за надання своїх послуг з кожного власника квартири, наприклад, 500 рублів на місяць.

Це дозволить отримувати дохід в декілька десятків тисяч рублів з управління кожним багатоквартирним будинком.

Термін окупності стартових інвестицій в подібний проект залежить від кількості будинків, які буде обслуговувати керуюча компанія. Як правило, початкові вкладення вдається окупити вже за перші 12 місяців роботи.