Поетапне керівництво по запуску будівельного бізнесу

Будівельний ринок останнім часом втратив безліч так званих гравців. Тому сьогодні з упевненістю стверджувати, що цей прошарок залишилася наполовину не заповнена. Однак як створити бізнес в будівельній сфері, адже це поняття надзвичайно ємне, що включає в себе різноманітні сфери діяльності.

Великий будівельний бізнес активніше діє в сфері капітального будівництва, тобто споруджує:

  • торгові центри;
  • мікрорайони з усією інфраструктурою;
  • заводські будівлі;
  • відомчі будівлі різних установ.

Малий бізнес, в основному, будує:

  • дачні селища;
  • котеджі.

Ще він займається ремонтно-будівельними роботами, проведенням реконструкцій, а також виробництвом і продажем будматеріалів.

Ще до того як почати реалізацію своїх проектів, варто чітко визначити для себе, з чого почнеться ваш бізнес в будівельній сфері.

Тонкощі будівельного бізнесу

Для реалізації себе в будівельній сфері одного бажання мало. Треба ще мати певні знання, навички і, звичайно ж, спеціальною освітою. Доповнюючи наявний життєвий досвід по роботі в цій галузі, новими економічними знаннями, ви цілком розберетеся, як відкрити будівельний бізнес, навіть не маючи серйозного капіталу. Найбільш раціонально і всебічно обдумано буде відкриття компанії повного циклу, тобто замовники будуть отримувати послуги в комплексі, починаючи з виконання перебудови будівлі, його ремонту, а закінчуючи будівництвом будинку і роботами по його обробці.

У більшості випадків, клієнти воліють звертатися в компанії, що надають послуги комплексно. Навіть якщо якісь типи діяльності в майбутньому і не знадобляться, як інші, але на «озброєнні» компанії вони будуть. Замовник повинен бути впевнений, що все необхідне він отримає в одній компанії. Якщо ж створення малого бізнесу з найбільш можливим переліком послуг нереально, то обов’язково знайдіть посередника. Таким чином, прибуток підприємства теж може зрости.

список послуг

Так як розвинути будівельний бізнес і з чого почати, щоб потенційні замовники зупиняли свій вибір на вашу фірму? Все гранично просто! Необхідно, щоб ваші послуги були найбільш якісними. Але з однією неодмінною умовою — список робіт зобов’язаний включати різноманітні види робіт.

По-перше, обов’язковим є:

  • сформувати технологічний, архітектурний і будівельний об’єкти;
  • скласти кошторис;
  • підготувати відведену для забудови площа, в тому числі виконати геодезичні та вишукувальні роботи.

По-друге, можна проявити себе як надійного постачальника будматеріалів високої якості, причому не тільки закуплених на стороні, а й власного виробництва. Тому постачання закупленими матеріалами і сировиною обов’язково потрібно додати до цього переліку. І ще. Жоден поважаючий себе будівельний бізнес не обійдеться без нульового циклу. Велике значення приділяється тому факту, що ваша компанія буде займатися складанням каркасно-щитових споруд, будівництвом малоповерхових будинків і т. П.

У бізнес ідеї будівництва також можна включити виконання електромонтажних та сантехнічних, а також оздоблювальних робіт — теж величезна ніша, здатна дати непоганий дохід. Додатково можна пропонувати внутрішнє та дизайн ландшафту.

Ще власнику необхідно, в залежності від величини його компанії і фінансових можливостей, вирішити яким чином виконати організацію бізнесу для отримання гарного прибутку. Можливо він прийме рішення, що якесь із напрямків не має перспектив у конкретному районі і тому на його розвиток не варто витрачати зусиль і часу. Але все ж в такому випадку буде краще підстрахуватися і оформити договори з іншими фахівцями певного профілю або компаніями, які завжди зможуть взяти в роботу потрібну ділянку. Такими послугами, наприклад, можуть стати:

  • архітектора;
  • дизайнерські;
  • геодезичні;
  • компанії, що надають важку техніку.

Як правильно вибрати організаційно-правову форму?

Найчастіше до послуг невеликих будівельних компаній звертаються малі підприємства або фізичні особи. Зрідка можливі і держзамовлення. Спираючись на цю інформацію і потрібно вибирати майбутню організаційно-правову форму. Також можна організувати ТОВ (товариство з обмеженою відповідальністю) або діяти в якості приватного підприємця, або можна поєднувати різні правові види.

Після остаточного вибору необхідно детально пропрацювати план, в якому визначити яким чином почати свій бізнес. У нього повинні бути включені всі необхідні заходи, які потрібно буде виконати власнику бізнесу. У план обов’язково повинні увійти такі пункти, як:

  • підбір та закупівля обладнання і спецтехніки;
  • відбір персоналу для роботи;
  • підготовка пакету документів, щоб отримати необхідні дозволи;
  • отримання ліцензії на заняття певним видом діяльності;
  • проведення рекламної та маркетингової компаній;
  • вступ до СРО.

Варто зазначити, що проведення всіх перерахованих пунктів повинно відбуватися одноразово.

Підбір персоналу та початок рекламної компанії

Почати займатися будівельним бізнесом можна по відпрацьованому вами детальному плану дій. Залишиться лише реалізувати всі перераховані в ньому пункти. Перш за все, потрібно підібрати робочий персонал. Адже саме від нього багато чого буде залежати. На жаль, потрібно визнати, що зараз не так вже й багато підготовлених фахівців, здатних якісно робити свою роботу. Ось тому співбесід, а потім і остаточного підбору доведеться приділяти найпильнішу увагу. Спочатку підбираються:

  • начальники відділів;
  • майстра;
  • виконроби;
  • начальники дільниць, потім самостійно підбирають робітників в свою бригаду.

Також важлива і серйозна задача майбутнього будівельного бізнесу, та й не тільки його — маркетинг. Вивчити методи роботи конкурентів, перспективи ринку, придумати нові ідеї, визначити, що потрібно для відкриття і ведення будівельного бізнесу, а потім розробити і запустити стратегічну рекламну компанію. Ось одні з головних завдань на перший час. Їх виконання допоможе вибрати потрібний напрямок, а заодно і скомплектувати штат. Ще одне, на початку все організаційно-правові аспекти краще доручити профільним фахівцям, а саме компаніями, що спеціалізуються на такій діяльності, завдяки чому вони не допустять помилок і зможуть вирішити всі необхідні питання в найкоротші терміни.

Виконуючи всі ці рекомендації, ви зможете створити свій будівельний бізнес і пройти шлях з нуля до мільйона.