Більшість людей вважає, що агентство нерухомості створюється виключно для отримання легких грошей і для його відкриття не буде потрібно ніяких вкладень.

бізнес-ідея відкриття агентства нерухомості

Насправді, як і будь-який вид бізнесу, цей має на увазі наявність певних знань і капіталовкладень, так що це не найпростіша бізнес-ідея .

Бізнес на відкритті агентства нерухомості

По-перше , якщо у вас немає навичок роботи ріелтором, а про нерухомість дуже мізерні знання, то краще поки не відкривати агентство.

Спочатку влаштуйтеся на роботу найманим ріелтором . Крім навичок і знань, ще й грошей заробите.

По-друге , якщо ви впевнені в своїх силах, то попередньо проведіть дослідження ринку нерухомості в тій місцевості, де плануєте відкрити своє агентство .

Ви повинні з’ясувати, який тип нерухомості на сьогоднішній день користується попитом, можливо, це заміські будинки або малогабаритні квартири, продаж від забудовника або оренда. Повинно бути чітке розуміння, на яку нерухомість необхідно робити акцент.

Як організувати бізнес на відкритті агентства нерухомості

На наступному етапі можна переходити до оформлення юридичної особи або індивідуального підприємця . Тут уже обмежень немає, і відмінності тільки в оподаткуванні та наслідки в разі банкрутства.

 

Підберіть офісне приміщення (бажано в прохідному місці), при цьому необов’язково, щоб воно було в центральній частині міста. Якщо ви плануєте охопити конкретний спальний район міста, то краще там і відкривати свій офіс.

Подбайте про завжди працюють засобах зв’язку, краще мати кілька телефонів з міськими номерами.Яка знадобиться оргтехніка, вирішувати тільки вам. Але на перших етапах становлення і розвитку агентства рекомендується купувати тільки найнеобхідніше, так як варто все це недешево.

Персонал для агентства нерухомості

Потім підберіть персонал. Хоча б кілька людей з усіх працівників повинні бути досвідченими ріелторами.

як організувати бізнес на відкритті агентства нерухомості

По-перше, вони зможуть принести прибуток, а по-друге, проконтролюють і навчать початківців фахівців.

Не забувайте, що в ріелторських конторах найбільша плинність кадрів, тому дійсно кваліфікованих співробітників доведеться додатково стимулювати, можливо, це буде додатковий відсоток від продажів або здачі квартири в оренду.

Якщо в планах агентства не тільки підбір нерухомості, але і повний супровід угоди, то доведеться найняти юриста (хоча б на півставки).

Реклама агентства нерухомості

Набравши навіть невеликий штат, починайте відразу набирати базу клієнтів. Найпростіший спосіб — розклеювання оголошень про продаж, купівлю нерухомості.

Таким нехитрим способом можна знайти людей, які продають або купують нерухомість.

Тепер слід переходити до організації реклами. Рекламуватися повинні не тільки об’єкти нерухомості, але і саме агентство. Необхідно створювати позитивний імідж на ринку нерухомості, щоб вигідніше виглядатиме серед конкурентів. Адже конкуренція на цьому ринку дуже велика.

У наш час цифрових технологій обов’язково створіть (краще замовити у професіоналів) сайт для свого агентства нерухомості. Сайт повинен бути прив’язаний до території (місту) в якому Ви займаєтеся ріелторських бізнесом, так буде його набагато легше просунути в інтернеті.

Розкручувати сайт має відбуватися за кількома найважливішим напрямкам (ключовими словами) обов’язково пов’язаних з Вашим містом (територією на якій Ви ведете діяльність). Наприклад: « купити квартиру від забудовника в Анапі «, «зняти квартиру в Анапі», «орендувати офіс в Анапі» і т.д.

На сайті розмістіть наявні у Вас пропозиції, обов’язково з фотографіями, щоб людина могла спочатку подивитися наявні варіанти. Можливо доведеться взяти на роботу контент-менеджера який буде якраз стежити за сайтом, додавати нові пропозиції і т.д. (Можна на півставки і віддалено) якщо звичайно Ви самі не розбираєтеся в роботі сайту.

Звичайно щоб просування було швидшим необхідно буде давати рекламу для свого сайту. Це краще довірити фахівцям, які займаються просуванням і розкручуванням сайтів.

бізнес на відкритті агентства нерухомості

Ну і головний Ваш друг — це час, чим довше будете працювати тим більше у Вас буде клієнтів. Головне щоб дані послуги надавалися максимально якісно. При відвертої халтури і зневагою клієнтами Ваш бізнес довго не проживе.