Оцінка нерухомості включає в себе кілька різновидів робіт, спрямованих на послідовне і точне вимірювання ринкової вартості майна. Для виконання даної операції фахівець (експерт-оцінювач) повинен бездоганно знати все географічні тонкощі розташування об’єктів, орієнтуватися на ринку, чітко розбиратися в районах міста і розуміти їх специфіку. Можна зіткнутися з низкою труднощів, які виникають при здійсненні цієї операції, і зважаючи на складність проведення оцінки нерухомості безумовно необхідно звертатися до професіоналів realexpert.ua з великим досвідом і хорошою репутацією.

Результат пошуку зображень за запитом "Оценка недвижимости"

Власники нерухомості, фізичні особи користуються послугами оцінювачів realexpert.ua, коли здійснюють відчуження житла. Далі нотаріусу потрібно висновок про вартість об’єкта для державної реєстрації / завірення угоди з метою оподаткування. Процедура копітка, і вимагає чимало часу, так як власник майна і оцінювач повинні затвердити договір про проведення оцінки та закріпити в ньому всі етапи роботи.

Є ряд випадків, коли цю процедуру доведеться виконати:

  • в процесі судових розглядів;
  • при оформленні майна нотаріально;
  • при бухгалтерському та податковому обліку;
  • при компенсації збитку.

І не варто забувати, що в кожному з цих випадків є свої тонкощі і нюанси, про які не слід забувати. Саме з цього так важливо залучати до процедури оцінки досвідчених професіоналів. Це гарантія того, що ціна точно не буде занижена і ймовірність появи різних помилок зводиться до мінімуму.

Також експертну оцінку нерухомості можна поділити на визначення ринкової вартості, будівельно-технічну експертизу та оцінку збитку.

Трудомістка і детально планована експертна оцінка нерухомості має кілька стадій. Починається вона з заздалегідь запланованих оглядів приміщень, землі і т. П. Потім слід аналітичний етап, завершується складанням докладного звіту.

Замовити оцінку нерухомості набагато просто. Основним моментом буде заздалегідь підготувати перелік документів і подати їх в незалежну оціночну компанію. Сучасні експертні організації без проблем можуть прийняти документацію в електронному вигляді, що дуже зручно. Серед необхідних документів знадобляться тільки технічний паспорт БТІ, документи на право власності та паспорт замовника послуги.

Замовник і оцінювач між собою узгоджують і вказують ціну послуги в договорі. Розмір оплати обумовлюється специфікою об’єкта, терміном роботи і цілями оцінки. При дослідженні обстановки на ринку фахівець бере до уваги курс валют Національного банку України на момент початку роботи. Показники звіту вважаються актуальними протягом шести місяців.