Стоимость жилья в Украине как на первичном, так и на вторичном рынках по прежнему остается недоступной для огромного количества работающих семей. Именно поэтому, такое дорогостоящее приобретение сопровождается массой страхов и предостережений, которые беспокоят неопытных покупателей. На что, действительно, стоит обращать внимание, и как вести себя в момент подписания договора, рассказала ведущий столичный нотариус.

Выбирая жилье, обратите внимание, что купить двухкомнатную квартиру в Львове без посредников можно на портале mesto.ua. Все объявления здесь проходят пристальную проверку, благодаря чему, вы заранее сможете быть уверенными в то, что ведете дело с посредником или собственником.

Что должен предоставить продавец?

Для того, чтобы знать полный перечень документов, необходимых для законного совершения сделки купли/продажи, лучше пользоваться помощью профессионалов, например, опытного риэлтора или юриста. При самостоятельном приобретении жилья нужно внимательно изучать каждый предоставляемый документ на предмет:

  • оригинальности;
  • актуальности;
  • подлинности;

Часто случается так, что из-за заманчивой цены на очень привлекательную квартиру или другой объект недвижимого имущества покупатель решает пойти на уступку продавцу и, не дожидаясь представления оригиналов, а только лишь на основании копий, оставляет залоговую сумму. Такое поведение может быть чревато лишь потерей всех внесенных денег. Важно внимательно изучать удостоверение личности продавца, так как бывают случаи, кода по документам этот человек является собственником, но на самом деле имеет существенные отличия от фотографии в предоставляемом паспорте.

Документы, подтверждающие право собственности

Важно удостовериться в правдивости документов, подтверждающих право собственности. Здесь на помощь придет государственный реестр имущественных прав. Этим ресурсом может пользоваться любой зарегистрированный в системе человек. За каждую предоставленную электронную выписку взимается плата примерно в 25 гривен. Не стоит смущаться, если при покупке квартиры, оформленной в 2016-м году, продавец сможет представить лишь электронную выписку об имущественном праве без подписей и печати. Это лишь нюансы законодательства. Начиная с 2017-го года, такие выписки уже подтверждаются подписями и мокрыми печатями.